投資英國物業必須認識的 - No.1倫敦通勤城市 Watford
投資英國物業必須認識的 - No.1倫敦通勤城市 Watford

【 No.1通勤城市】
Watford距離倫敦市中心僅 15 英里,火車到倫敦 Euston 不到20分鐘,陸面交通連接M1及M25主要幹道,25分鐘到希斯路機場;Watford的一小時交通圈,覆蓋超過50%的英國經濟據點以及6個機場,是英國交通最便利的黃金地段之一

【3,500企業商圈】
Watford 被評選為2021年英國「商業及經濟活力城鎮及居住地」Top 10,GVA增長是郡中最高的,吸引了 KPMG、Wickes、JD Wetherspoon等家喻戶曉的品牌、以及TJX Europe、HCL、Hilton和 Costco 等重要鉅企於Watford設立總部;單計本區的3,500個企業就提供了逾57,000個就業機會。市內就業及倫敦通勤人口,為 Watford 創造了獨特的租務市場優勢!

【大學金三角+出色校網】
Watford 位處牛津、劍橋、倫敦大學金三角中心地帶,近半人口來自倫敦,學位以上學歷人口高於全國平均,約30分鐘車程內有足足就38,000多個本科生學位。Watford 中小學資源亦非常優厚,擁有超過50%高密度Ofsted Outstanding校網,多間文法學校和獨立學校可供選擇

【地區升級及升值潛力】
鉅額15億英鎊地區升級計劃已於 Watford 實施,包括英國 Top 20 地標式購物中心Atria大型商場、全新High Street、Business Park等項目,帶動每年樓價增長 (6.6%) 遠高於倫敦 (2.2%)。加上2021年通過的「商業城擴展計劃」,單計距離主要車站 Watford Junction 5分鐘步程的核心地段 Clarendon Road,就提供了逾120,000平方呎的辦公大樓面積,是Watford商業街的新地標

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